Разработка предпроектной документации

Архитектурная и строительная деятельность в Республике Беларусь по возведению, реконструкции и реставрации объектов, относимых в соответствии с классификацией, установленной Государственным комитетом по стандартизации, к первому - четвертому классам сложности осуществляется в две стадии: предынвестиционная и инвестиционная.

Предынвестиционная стадия включает разработку предпроектной документации, необходимой в целях архитектурной и инженерной подго­товки к реализации инвестиционного проекта в строительстве, финансовую и экономическую оценку инвестиционного проекта (разработку биз­нес-плана инвестиционного проекта), принятие заказчиком (инвестором) окончательного решения о целесообразности и финансовой возможно­сти реализации проекта (утверждение предынвестиционной документации), подготовку и выдачу комплекта разрешительной документации на проектирование и возведение объектов строительства (далее – разрешительная документация на строительство);

 

Состав предпроектной документации:

  • общая пояснительная записка;
  • схемы генерального плана, инженерных сетей и транспортных коммуникаций (эскизные решения)
  • основные технологические решения
  • каталожный лист типового проекта, паспорт повторно применяемого проекта или эскизное решение индивидуального проекта
  • организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием
  • основные архитектурно-строительные решения (эскизные решения)
  • схемы инженерного оборудования зданий (эскизные решения)
  • основные решения проекта организации строительства
  • оценка воздействия на окружающую среду
  • основные направления инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций
  • кадры и социальное развитие
  • укрупненная смета строительства